Mietverwaltung
Mietverwaltung
Sie sind Eigentümer einer vermieteten Immobilie und möchten deren Verwaltung in guten Händen wissen?
Dann übernehmen wir für Sie sämtliche Aufgaben der Mietverwaltung, von der Neuvermietung, der Erstellung der Betriebskostenabrechnung über die Korrespondenz mit den Mietern bis hin zur Durchführung von Sanierungs-, Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen. Auch bei der Beratung rechtlicher Fragen und der Vertragsoptimierung stehen wir unterstützend zur Seite und sorgen somit für ein sorgenfreies Vermieten und Mieten.
Lassen Sie uns für sich arbeiten, wenn Ihnen zufriedene Mieter und der Wert Ihrer Immobilie am Herzen liegen.
Welche Leistungen bieten wir unseren Mietverwaltungen ?
- Betreuung der Mieter in allen Belangen des bestehenden Mietverhältnisses
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
- Übergaben und Rücknahmen der Wohnungen
- Akquise mit Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
- Kontrolle und korrekte Verbuchung der Mietzahlungseingänge
- Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen
- regelmäßige Überprüfung des Mietniveaus und ggf. die Abgabe eines Anpassungsvorschlags
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
- Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für Eigentümer
- regelmäßiger Objektbegehungen zum Werterhalt des Gebäudes
- Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
- Auswahl geeigneter Versicherungen und Abwicklung von Schadensfällen
- Übernahme des gesamten Verkehrs mit Behörden, betreffend der laufenden Mietverwaltung
- Erteilung von Prozessvollmachten an einen Rechtsanwalt für Klagen im Zusammenhang mit den Mietverhältnissen
Unser detailliertes Leistungsverzeichnis stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Kontakt
Ingolstadt: Tel. 0841 /319 645 81
Pegnitz: Tel. 09241 / 803 77
E-Mail: info@img-hv.de